Prix m², loyers et repères d'investissement à Ferrière-la-Grande
À Ferrière-la-Grande, le prix immobilier médian ressort à 1 683 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 131 habitants, avec un parc de 2 411 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 117 810 €, le loyer mensuel de 718 € et la rentabilité brute de 7,31 %.
Prix immobilier à Ferrière-la-Grande
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ferrière-la-Grande
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 683 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ferrière-la-Grande. La fourchette observée va de 1 098 €/m² au premier quartile à 3 254 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 281 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,25 €/m² et le loyer maison à 7,64 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 117 810 €, un loyer mensuel de 718 € et 8 616 € de loyer annuel, soit 7,31 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Ferrière-la-Grande
Ferrière-la-Grande affiche une densité de 512 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,34 % de résidences principales, 59,28 % de propriétaires, 8,27 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 240 €, un taux de pauvreté de 25,00 %, un chômage de 19,89 %, un retraités à 30,12 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Ferrière-la-Grande
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ferrière-la-Grande est de 26,70 en 2025. Le détail indique 10,33 pour les violences et 5,65 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ferrière-la-Grande
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ferrière-la-Grande compte 7 écoles, 5 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 70 commerces et 18 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ferrière-la-Grande
Quel est le prix au m² à Ferrière-la-Grande en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ferrière-la-Grande ?
Est-il intéressant d'investir à Ferrière-la-Grande ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ferrière-la-Grande ?
Ferrière-la-Grande est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ferrière-la-Grande n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :