Prix m², loyers et repères d'investissement à Félines-Termenès
À Félines-Termenès, le prix immobilier médian ressort à 2 011 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 130 habitants, avec un parc de 119 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 140 770 €, le loyer mensuel de 619 € et la rentabilité brute de 5,28 %.
Prix immobilier à Félines-Termenès
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Félines-Termenès
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 011 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Félines-Termenès. La fourchette observée va de 1 429 €/m² au premier quartile à 2 161 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,84 €/m² et le loyer maison à 6,88 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 140 770 €, un loyer mensuel de 619 € et 7 428 € de loyer annuel, soit 5,28 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Félines-Termenès
Félines-Termenès affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 55,47 % de résidences principales, 68,75 % de propriétaires, 6,72 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 13 820 €, un chômage de 34,29 %, un retraités à 68,18 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Félines-Termenès
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Félines-Termenès est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Félines-Termenès
Écoles, santé, commerces et restaurants
Félines-Termenès compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Félines-Termenès
Quel est le prix au m² à Félines-Termenès en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Félines-Termenès ?
Est-il intéressant d'investir à Félines-Termenès ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Félines-Termenès ?
Félines-Termenès est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Félines-Termenès n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :