Prix m², loyers et repères d'investissement à Faux-Fresnay
À Faux-Fresnay, le prix immobilier médian ressort à 1 019 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 343 habitants, avec un parc de 186 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 71 330 €, le loyer mensuel de 524 € et la rentabilité brute de 8,81 %.
Prix immobilier à Faux-Fresnay
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Faux-Fresnay
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 019 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Faux-Fresnay. La fourchette observée va de 962 €/m² au premier quartile à 1 515 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,49 €/m² et le loyer maison à 6,64 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 71 330 €, un loyer mensuel de 524 € et 6 288 € de loyer annuel, soit 8,81 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Faux-Fresnay
Faux-Fresnay affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,21 % de résidences principales, 87,81 % de propriétaires, 15,43 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 410 €, un chômage de 11,68 %, un retraités à 37,48 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Faux-Fresnay
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Faux-Fresnay est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Faux-Fresnay
Écoles, santé, commerces et restaurants
Faux-Fresnay compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Faux-Fresnay
Quel est le prix au m² à Faux-Fresnay en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Faux-Fresnay ?
Est-il intéressant d'investir à Faux-Fresnay ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Faux-Fresnay ?
Faux-Fresnay est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Faux-Fresnay n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :