Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Fain-lès-Moutiers
À Fain-lès-Moutiers, le prix immobilier médian ressort à 655 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 152 habitants, avec un parc de 99 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 45 850 €, le loyer mensuel de 574 € et la rentabilité brute de 15,03 %.
Prix immobilier à Fain-lès-Moutiers
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fain-lès-Moutiers
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 655 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fain-lès-Moutiers. La fourchette observée va de 433 €/m² au premier quartile à 1 084 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,20 €/m² et le loyer maison à 7,83 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 45 850 €, un loyer mensuel de 574 € et 6 888 € de loyer annuel, soit 15,03 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Fain-lès-Moutiers
Fain-lès-Moutiers affiche une densité de 16 habitants par km². Le parc résidentiel indique 66,40 % de résidences principales, 83,08 % de propriétaires, 20,36 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 050 €, un chômage de 12,82 %, un retraités à 43,45 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Fain-lès-Moutiers
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fain-lès-Moutiers est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fain-lès-Moutiers
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fain-lès-Moutiers compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fain-lès-Moutiers
Quel est le prix au m² à Fain-lès-Moutiers en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fain-lès-Moutiers ?
Est-il intéressant d'investir à Fain-lès-Moutiers ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fain-lès-Moutiers ?
Fain-lès-Moutiers est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fain-lès-Moutiers n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :