Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Ézy-sur-Eure
À Ézy-sur-Eure, le prix immobilier médian ressort à 2 216 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 644 habitants, avec un parc de 1 852 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 155 120 €, le loyer mensuel de 901 € et la rentabilité brute de 6,97 %.
Prix immobilier à Ézy-sur-Eure
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ézy-sur-Eure
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 216 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ézy-sur-Eure. La fourchette observée va de 1 810 €/m² au premier quartile à 2 966 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 217 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,87 €/m² et le loyer maison à 10,79 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 155 120 €, un loyer mensuel de 901 € et 10 812 € de loyer annuel, soit 6,97 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Ézy-sur-Eure
Ézy-sur-Eure affiche une densité de 408 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,34 % de résidences principales, 66,64 % de propriétaires, 7,11 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 490 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 10,59 %, un retraités à 34,11 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Ézy-sur-Eure
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ézy-sur-Eure est de 28,54 en 2025. Le détail indique 9,33 pour les violences et 4,12 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ézy-sur-Eure
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ézy-sur-Eure compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 53 commerces et 23 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ézy-sur-Eure
Quel est le prix au m² à Ézy-sur-Eure en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ézy-sur-Eure ?
Est-il intéressant d'investir à Ézy-sur-Eure ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ézy-sur-Eure ?
Ézy-sur-Eure est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ézy-sur-Eure n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :