Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Eyres-Moncube
À Eyres-Moncube, le prix immobilier médian ressort à 1 750 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 345 habitants, avec un parc de 156 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 122 500 €, le loyer mensuel de 708 € et la rentabilité brute de 6,94 %.
Prix immobilier à Eyres-Moncube
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Eyres-Moncube
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 750 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Eyres-Moncube. La fourchette observée va de 1 379 €/m² au premier quartile à 2 099 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 17 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,12 €/m² et le loyer maison à 8,65 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 122 500 €, un loyer mensuel de 708 € et 8 496 € de loyer annuel, soit 6,94 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Eyres-Moncube
Eyres-Moncube affiche une densité de 28 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,17 % de résidences principales, 84,02 % de propriétaires, 4,46 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 270 €, un chômage de 7,96 %, un retraités à 44,77 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Eyres-Moncube
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Eyres-Moncube est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Eyres-Moncube
Écoles, santé, commerces et restaurants
Eyres-Moncube compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Eyres-Moncube
Quel est le prix au m² à Eyres-Moncube en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Eyres-Moncube ?
Est-il intéressant d'investir à Eyres-Moncube ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Eyres-Moncube ?
Eyres-Moncube est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Eyres-Moncube n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :