Prix m², loyers et repères d'investissement à Esnes-en-Argonne
À Esnes-en-Argonne, le prix immobilier médian ressort à 1 115 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 135 habitants, avec un parc de 62 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 78 050 €, le loyer mensuel de 546 € et la rentabilité brute de 8,40 %.
Prix immobilier à Esnes-en-Argonne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Esnes-en-Argonne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 115 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Esnes-en-Argonne. La fourchette observée va de 811 €/m² au premier quartile à 1 556 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 19 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,80 €/m² et le loyer maison à 8,17 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 78 050 €, un loyer mensuel de 546 € et 6 552 € de loyer annuel, soit 8,40 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Esnes-en-Argonne
Esnes-en-Argonne affiche une densité de 9 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,26 % de résidences principales, 78,43 % de propriétaires, 12,90 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 710 €, un chômage de 16,13 %, un retraités à 31,58 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Esnes-en-Argonne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Esnes-en-Argonne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Esnes-en-Argonne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Esnes-en-Argonne compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Esnes-en-Argonne
Quel est le prix au m² à Esnes-en-Argonne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Esnes-en-Argonne ?
Est-il intéressant d'investir à Esnes-en-Argonne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Esnes-en-Argonne ?
Esnes-en-Argonne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Esnes-en-Argonne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :