Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Ercé-près-Liffré
À Ercé-près-Liffré, le prix immobilier médian ressort à 2 457 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 034 habitants, avec un parc de 823 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 171 990 €, le loyer mensuel de 744 € et la rentabilité brute de 5,19 %.
Prix immobilier à Ercé-près-Liffré
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ercé-près-Liffré
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 457 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ercé-près-Liffré. La fourchette observée va de 1 972 €/m² au premier quartile à 3 049 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 66 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,63 €/m² et le loyer maison à 9,30 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 171 990 €, un loyer mensuel de 744 € et 8 928 € de loyer annuel, soit 5,19 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Ercé-près-Liffré
Ercé-près-Liffré affiche une densité de 128 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,12 % de résidences principales, 78,13 % de propriétaires, 7,06 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 010 €, un chômage de 3,91 %, un retraités à 22,23 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Ercé-près-Liffré
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ercé-près-Liffré est de 7,87 en 2025. Le détail indique 3,93 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ercé-près-Liffré
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ercé-près-Liffré compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ercé-près-Liffré
Quel est le prix au m² à Ercé-près-Liffré en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ercé-près-Liffré ?
Est-il intéressant d'investir à Ercé-près-Liffré ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ercé-près-Liffré ?
Ercé-près-Liffré est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ercé-près-Liffré n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :