Prix m², loyers et repères d'investissement à Vieux-Vy-sur-Couesnon
À Vieux-Vy-sur-Couesnon, le prix immobilier médian ressort à 1 705 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 286 habitants, avec un parc de 590 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 119 350 €, le loyer mensuel de 713 € et la rentabilité brute de 7,17 %.
Prix immobilier à Vieux-Vy-sur-Couesnon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vieux-Vy-sur-Couesnon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 705 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vieux-Vy-sur-Couesnon. La fourchette observée va de 1 333 €/m² au premier quartile à 2 336 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 59 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,19 €/m² et le loyer maison à 7,65 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 119 350 €, un loyer mensuel de 713 € et 8 556 € de loyer annuel, soit 7,17 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Vieux-Vy-sur-Couesnon
Vieux-Vy-sur-Couesnon affiche une densité de 59 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,42 % de résidences principales, 80,07 % de propriétaires, 11,21 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 880 €, un chômage de 6,14 %, un retraités à 26,82 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Vieux-Vy-sur-Couesnon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vieux-Vy-sur-Couesnon est de 3,89 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vieux-Vy-sur-Couesnon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vieux-Vy-sur-Couesnon compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vieux-Vy-sur-Couesnon
Quel est le prix au m² à Vieux-Vy-sur-Couesnon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vieux-Vy-sur-Couesnon ?
Est-il intéressant d'investir à Vieux-Vy-sur-Couesnon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vieux-Vy-sur-Couesnon ?
Vieux-Vy-sur-Couesnon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vieux-Vy-sur-Couesnon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :