Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Chasné-sur-Illet
À Chasné-sur-Illet, le prix immobilier médian ressort à 2 684 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 744 habitants, avec un parc de 628 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 187 880 €, le loyer mensuel de 744 € et la rentabilité brute de 4,75 %.
Prix immobilier à Chasné-sur-Illet
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chasné-sur-Illet
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 684 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chasné-sur-Illet. La fourchette observée va de 2 194 €/m² au premier quartile à 3 372 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 63 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,63 €/m² et le loyer maison à 9,30 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 187 880 €, un loyer mensuel de 744 € et 8 928 € de loyer annuel, soit 4,75 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Chasné-sur-Illet
Chasné-sur-Illet affiche une densité de 181 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,52 % de résidences principales, 85,69 % de propriétaires, 4,51 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 210 €, un chômage de 4,50 %, un retraités à 16,39 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Chasné-sur-Illet
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chasné-sur-Illet est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chasné-sur-Illet
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chasné-sur-Illet compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chasné-sur-Illet
Quel est le prix au m² à Chasné-sur-Illet en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chasné-sur-Illet ?
Est-il intéressant d'investir à Chasné-sur-Illet ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chasné-sur-Illet ?
Chasné-sur-Illet est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chasné-sur-Illet n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :