Prix m², loyers et repères d'investissement à Épiez-sur-Chiers
À Épiez-sur-Chiers, le prix immobilier médian ressort à 1 202 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 192 habitants, avec un parc de 88 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 84 140 €, le loyer mensuel de 689 € et la rentabilité brute de 9,82 %.
Prix immobilier à Épiez-sur-Chiers
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Épiez-sur-Chiers
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 202 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Épiez-sur-Chiers. La fourchette observée va de 1 201 €/m² au premier quartile à 1 203 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 2 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,84 €/m² et le loyer maison à 10,33 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 84 140 €, un loyer mensuel de 689 € et 8 268 € de loyer annuel, soit 9,82 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Épiez-sur-Chiers
Épiez-sur-Chiers affiche une densité de 37 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,34 % de résidences principales, 85,33 % de propriétaires, 6,04 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 330 €, un chômage de 4,17 %, un retraités à 14,29 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Épiez-sur-Chiers
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Épiez-sur-Chiers est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Épiez-sur-Chiers
Écoles, santé, commerces et restaurants
Épiez-sur-Chiers compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Épiez-sur-Chiers
Quel est le prix au m² à Épiez-sur-Chiers en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Épiez-sur-Chiers ?
Est-il intéressant d'investir à Épiez-sur-Chiers ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Épiez-sur-Chiers ?
Épiez-sur-Chiers est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Épiez-sur-Chiers n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :