Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Longuyon
À Longuyon, le prix immobilier médian ressort à 1 549 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 134 habitants, avec un parc de 2 992 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 108 430 €, le loyer mensuel de 766 € et la rentabilité brute de 8,48 %.
Prix immobilier à Longuyon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Longuyon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 549 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Longuyon. La fourchette observée va de 925 €/m² au premier quartile à 2 545 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 361 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,95 €/m² et le loyer maison à 10,33 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 108 430 €, un loyer mensuel de 766 € et 9 192 € de loyer annuel, soit 8,48 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Longuyon
Longuyon affiche une densité de 171 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,33 % de résidences principales, 58,76 % de propriétaires, 15,16 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 750 €, un taux de pauvreté de 21,00 %, un chômage de 16,47 %, un retraités à 32,42 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Longuyon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Longuyon est de 34,28 en 2025. Le détail indique 10,71 pour les violences et 6,23 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Longuyon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Longuyon compte 7 écoles, 5 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 94 commerces et 25 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Longuyon
Quel est le prix au m² à Longuyon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Longuyon ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Longuyon ?
Longuyon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Longuyon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :