Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Charency-Vezin
À Charency-Vezin, le prix immobilier médian ressort à 1 149 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 625 habitants, avec un parc de 297 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 80 430 €, le loyer mensuel de 689 € et la rentabilité brute de 10,27 %.
Prix immobilier à Charency-Vezin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Charency-Vezin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 149 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Charency-Vezin. La fourchette observée va de 959 €/m² au premier quartile à 1 948 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 43 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,84 €/m² et le loyer maison à 10,33 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 80 430 €, un loyer mensuel de 689 € et 8 268 € de loyer annuel, soit 10,27 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Charency-Vezin
Charency-Vezin affiche une densité de 42 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,98 % de résidences principales, 83,88 % de propriétaires, 19,31 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 230 €, un chômage de 6,73 %, un retraités à 22,37 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Charency-Vezin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Charency-Vezin est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Charency-Vezin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Charency-Vezin compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Charency-Vezin
Quel est le prix au m² à Charency-Vezin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Charency-Vezin ?
Est-il intéressant d'investir à Charency-Vezin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Charency-Vezin ?
Charency-Vezin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Charency-Vezin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :