Prix m², loyers et repères d'investissement à Élise-Daucourt
À Élise-Daucourt, le prix immobilier médian ressort à 1 632 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 85 habitants, avec un parc de 46 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 114 240 €, le loyer mensuel de 547 € et la rentabilité brute de 5,74 %.
Prix immobilier à Élise-Daucourt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Élise-Daucourt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 632 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Élise-Daucourt. La fourchette observée va de 737 €/m² au premier quartile à 1 682 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,81 €/m² et le loyer maison à 7,91 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 114 240 €, un loyer mensuel de 547 € et 6 564 € de loyer annuel, soit 5,74 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Élise-Daucourt
Élise-Daucourt affiche une densité de 6 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,48 % de résidences principales, 81,58 % de propriétaires, 17,36 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 20,51 %, un retraités à 41,67 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Élise-Daucourt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Élise-Daucourt est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Élise-Daucourt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Élise-Daucourt compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Élise-Daucourt
Quel est le prix au m² à Élise-Daucourt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Élise-Daucourt ?
Est-il intéressant d'investir à Élise-Daucourt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Élise-Daucourt ?
Élise-Daucourt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Élise-Daucourt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :