Prix m², loyers et repères d'investissement à Élincourt
À Élincourt, le prix immobilier médian ressort à 1 049 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 606 habitants, avec un parc de 299 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 73 430 €, le loyer mensuel de 636 € et la rentabilité brute de 10,39 %.
Prix immobilier à Élincourt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Élincourt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 049 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Élincourt. La fourchette observée va de 854 €/m² au premier quartile à 1 491 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 27 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,08 €/m² et le loyer maison à 7,26 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 73 430 €, un loyer mensuel de 636 € et 7 632 € de loyer annuel, soit 10,39 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Élincourt
Élincourt affiche une densité de 73 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,20 % de résidences principales, 78,96 % de propriétaires, 12,79 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 640 €, un chômage de 15,79 %, un retraités à 27,13 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Élincourt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Élincourt est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Élincourt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Élincourt compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Élincourt
Quel est le prix au m² à Élincourt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Élincourt ?
Est-il intéressant d'investir à Élincourt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Élincourt ?
Élincourt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Élincourt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :