Prix m², loyers et repères d'investissement à Durfort-Lacapelette
À Durfort-Lacapelette, le prix immobilier médian ressort à 1 667 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 840 habitants, avec un parc de 454 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 116 690 €, le loyer mensuel de 675 € et la rentabilité brute de 6,94 %.
Prix immobilier à Durfort-Lacapelette
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Durfort-Lacapelette
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 667 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Durfort-Lacapelette. La fourchette observée va de 1 399 €/m² au premier quartile à 2 403 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 50 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,65 €/m² et le loyer maison à 9,81 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 116 690 €, un loyer mensuel de 675 € et 8 100 € de loyer annuel, soit 6,94 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Durfort-Lacapelette
Durfort-Lacapelette affiche une densité de 24 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,02 % de résidences principales, 80,42 % de propriétaires, 11,49 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 130 €, un chômage de 10,86 %, un retraités à 37,64 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Durfort-Lacapelette
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Durfort-Lacapelette est de 14,29 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Durfort-Lacapelette
Écoles, santé, commerces et restaurants
Durfort-Lacapelette compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Durfort-Lacapelette
Quel est le prix au m² à Durfort-Lacapelette en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Durfort-Lacapelette ?
Est-il intéressant d'investir à Durfort-Lacapelette ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Durfort-Lacapelette ?
Durfort-Lacapelette est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Durfort-Lacapelette n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :