Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Les Barthes
À Les Barthes, le prix immobilier médian ressort à 1 971 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 596 habitants, avec un parc de 248 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 137 970 €, le loyer mensuel de 653 € et la rentabilité brute de 5,68 %.
Prix immobilier à Les Barthes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Barthes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 971 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Barthes. La fourchette observée va de 1 667 €/m² au premier quartile à 2 262 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 17 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,33 €/m² et le loyer maison à 8,81 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 137 970 €, un loyer mensuel de 653 € et 7 836 € de loyer annuel, soit 5,68 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Les Barthes
Les Barthes affiche une densité de 72 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,31 % de résidences principales, 88,47 % de propriétaires, 12,86 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 930 €, un chômage de 8,62 %, un retraités à 24,72 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Les Barthes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Barthes est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Barthes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Barthes compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Barthes
Quel est le prix au m² à Les Barthes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Barthes ?
Est-il intéressant d'investir à Les Barthes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Barthes ?
Les Barthes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Barthes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :