Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Dun-sur-Grandry
À Dun-sur-Grandry, le prix immobilier médian ressort à 1 022 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 151 habitants, avec un parc de 180 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 71 540 €, le loyer mensuel de 573 € et la rentabilité brute de 9,61 %.
Prix immobilier à Dun-sur-Grandry
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Dun-sur-Grandry
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 022 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Dun-sur-Grandry. La fourchette observée va de 598 €/m² au premier quartile à 1 552 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 25 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,19 €/m² et le loyer maison à 6,20 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 71 540 €, un loyer mensuel de 573 € et 6 876 € de loyer annuel, soit 9,61 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Dun-sur-Grandry
Dun-sur-Grandry affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 38,44 % de résidences principales, 89,86 % de propriétaires, 4,48 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 520 €, un chômage de 10,91 %, un retraités à 45,45 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Dun-sur-Grandry
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Dun-sur-Grandry est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Dun-sur-Grandry
Écoles, santé, commerces et restaurants
Dun-sur-Grandry compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Dun-sur-Grandry
Quel est le prix au m² à Dun-sur-Grandry en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Dun-sur-Grandry ?
Est-il intéressant d'investir à Dun-sur-Grandry ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Dun-sur-Grandry ?
Dun-sur-Grandry est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Dun-sur-Grandry n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :