Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Druyes-les-Belles-Fontaines
À Druyes-les-Belles-Fontaines, le prix immobilier médian ressort à 1 140 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 265 habitants, avec un parc de 259 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 79 800 €, le loyer mensuel de 635 € et la rentabilité brute de 9,55 %.
Prix immobilier à Druyes-les-Belles-Fontaines
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Druyes-les-Belles-Fontaines
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 140 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Druyes-les-Belles-Fontaines. La fourchette observée va de 976 €/m² au premier quartile à 1 597 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 20 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,07 €/m² et le loyer maison à 7,71 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 79 800 €, un loyer mensuel de 635 € et 7 620 € de loyer annuel, soit 9,55 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Druyes-les-Belles-Fontaines
Druyes-les-Belles-Fontaines affiche une densité de 7 habitants par km². Le parc résidentiel indique 50,54 % de résidences principales, 87,04 % de propriétaires, 15,46 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 230 €, un chômage de 15,45 %, un retraités à 44,54 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Druyes-les-Belles-Fontaines
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Druyes-les-Belles-Fontaines est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Druyes-les-Belles-Fontaines
Écoles, santé, commerces et restaurants
Druyes-les-Belles-Fontaines compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Druyes-les-Belles-Fontaines
Quel est le prix au m² à Druyes-les-Belles-Fontaines en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Druyes-les-Belles-Fontaines ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Druyes-les-Belles-Fontaines ?
Druyes-les-Belles-Fontaines est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Druyes-les-Belles-Fontaines n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :