Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Droue-sur-Drouette
À Droue-sur-Drouette, le prix immobilier médian ressort à 2 635 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 212 habitants, avec un parc de 544 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 184 450 €, le loyer mensuel de 1 035 € et la rentabilité brute de 6,74 %.
Prix immobilier à Droue-sur-Drouette
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Droue-sur-Drouette
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 635 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Droue-sur-Drouette. La fourchette observée va de 2 105 €/m² au premier quartile à 3 271 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 73 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,79 €/m² et le loyer maison à 13,78 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 184 450 €, un loyer mensuel de 1 035 € et 12 420 € de loyer annuel, soit 6,74 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Droue-sur-Drouette
Droue-sur-Drouette affiche une densité de 226 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,76 % de résidences principales, 88,03 % de propriétaires, 4,27 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 30 000 €, un chômage de 8,43 %, un retraités à 32,56 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Droue-sur-Drouette
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Droue-sur-Drouette est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Droue-sur-Drouette
Écoles, santé, commerces et restaurants
Droue-sur-Drouette compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Droue-sur-Drouette
Quel est le prix au m² à Droue-sur-Drouette en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Droue-sur-Drouette ?
Est-il intéressant d'investir à Droue-sur-Drouette ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Droue-sur-Drouette ?
Droue-sur-Drouette est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Droue-sur-Drouette n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :