Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Douriez
À Douriez, le prix immobilier médian ressort à 1 409 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 296 habitants, avec un parc de 172 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 98 630 €, le loyer mensuel de 814 € et la rentabilité brute de 9,91 %.
Prix immobilier à Douriez
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Douriez
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 409 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Douriez. La fourchette observée va de 963 €/m² au premier quartile à 1 815 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 15 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,63 €/m² et le loyer maison à 8,82 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 98 630 €, un loyer mensuel de 814 € et 9 768 € de loyer annuel, soit 9,91 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Douriez
Douriez affiche une densité de 34 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,02 % de résidences principales, 71,88 % de propriétaires, 11,70 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 210 €, un chômage de 9,89 %, un retraités à 32,35 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Douriez
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Douriez est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Douriez
Écoles, santé, commerces et restaurants
Douriez compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Douriez
Quel est le prix au m² à Douriez en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Douriez ?
Est-il intéressant d'investir à Douriez ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Douriez ?
Douriez est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Douriez n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :