Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Donnezac
À Donnezac, le prix immobilier médian ressort à 1 298 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 926 habitants, avec un parc de 465 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 90 860 €, le loyer mensuel de 761 € et la rentabilité brute de 10,05 %.
Prix immobilier à Donnezac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Donnezac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 298 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Donnezac. La fourchette observée va de 908 €/m² au premier quartile à 1 935 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 44 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,87 €/m² et le loyer maison à 9,13 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 90 860 €, un loyer mensuel de 761 € et 9 132 € de loyer annuel, soit 10,05 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Donnezac
Donnezac affiche une densité de 25 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,98 % de résidences principales, 81,61 % de propriétaires, 9,09 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 970 €, un chômage de 13,30 %, un retraités à 35,40 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Donnezac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Donnezac est de 5,40 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Donnezac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Donnezac compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 23 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Donnezac
Quel est le prix au m² à Donnezac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Donnezac ?
Est-il intéressant d'investir à Donnezac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Donnezac ?
Donnezac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Donnezac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :