Prix m², loyers et repères d'investissement à Dombrot-sur-Vair
À Dombrot-sur-Vair, le prix immobilier médian ressort à 1 327 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 239 habitants, avec un parc de 138 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 92 890 €, le loyer mensuel de 546 € et la rentabilité brute de 7,05 %.
Prix immobilier à Dombrot-sur-Vair
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Dombrot-sur-Vair
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 327 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Dombrot-sur-Vair. La fourchette observée va de 500 €/m² au premier quartile à 1 790 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,80 €/m² et le loyer maison à 7,36 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 92 890 €, un loyer mensuel de 546 € et 6 552 € de loyer annuel, soit 7,05 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Dombrot-sur-Vair
Dombrot-sur-Vair affiche une densité de 26 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,97 % de résidences principales, 83,40 % de propriétaires, 14,83 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 530 €, un chômage de 8,90 %, un retraités à 26,30 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Dombrot-sur-Vair
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Dombrot-sur-Vair est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Dombrot-sur-Vair
Écoles, santé, commerces et restaurants
Dombrot-sur-Vair compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Dombrot-sur-Vair
Quel est le prix au m² à Dombrot-sur-Vair en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Dombrot-sur-Vair ?
Est-il intéressant d'investir à Dombrot-sur-Vair ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Dombrot-sur-Vair ?
Dombrot-sur-Vair est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Dombrot-sur-Vair n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :