Prix m², loyers et repères d'investissement à Dammarie-sur-Loing
À Dammarie-sur-Loing, le prix immobilier médian ressort à 1 325 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 455 habitants, avec un parc de 357 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 92 750 €, le loyer mensuel de 649 € et la rentabilité brute de 8,40 %.
Prix immobilier à Dammarie-sur-Loing
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Dammarie-sur-Loing
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 325 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Dammarie-sur-Loing. La fourchette observée va de 1 002 €/m² au premier quartile à 1 643 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 57 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,27 €/m² et le loyer maison à 8,10 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 92 750 €, un loyer mensuel de 649 € et 7 788 € de loyer annuel, soit 8,40 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Dammarie-sur-Loing
Dammarie-sur-Loing affiche une densité de 22 habitants par km². Le parc résidentiel indique 63,07 % de résidences principales, 84,96 % de propriétaires, 13,88 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 420 €, un chômage de 15,72 %, un retraités à 42,39 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Dammarie-sur-Loing
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Dammarie-sur-Loing est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Dammarie-sur-Loing
Écoles, santé, commerces et restaurants
Dammarie-sur-Loing compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Dammarie-sur-Loing
Quel est le prix au m² à Dammarie-sur-Loing en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Dammarie-sur-Loing ?
Est-il intéressant d'investir à Dammarie-sur-Loing ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Dammarie-sur-Loing ?
Dammarie-sur-Loing est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Dammarie-sur-Loing n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :