Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Maurice-sur-Aveyron
À Saint-Maurice-sur-Aveyron, le prix immobilier médian ressort à 1 140 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 836 habitants, avec un parc de 583 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 79 800 €, le loyer mensuel de 649 € et la rentabilité brute de 9,76 %.
Prix immobilier à Saint-Maurice-sur-Aveyron
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Maurice-sur-Aveyron
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 140 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Maurice-sur-Aveyron. La fourchette observée va de 869 €/m² au premier quartile à 1 713 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 70 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,27 €/m² et le loyer maison à 8,70 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 79 800 €, un loyer mensuel de 649 € et 7 788 € de loyer annuel, soit 9,76 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Maurice-sur-Aveyron
Saint-Maurice-sur-Aveyron affiche une densité de 15 habitants par km². Le parc résidentiel indique 66,39 % de résidences principales, 77,30 % de propriétaires, 10,63 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 550 €, un chômage de 15,55 %, un retraités à 36,05 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Maurice-sur-Aveyron
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Maurice-sur-Aveyron est de 14,35 en 2025. Le détail indique 7,18 pour les violences et 7,18 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Maurice-sur-Aveyron
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Maurice-sur-Aveyron compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Maurice-sur-Aveyron
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-sur-Aveyron en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Maurice-sur-Aveyron ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Maurice-sur-Aveyron ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Maurice-sur-Aveyron ?
Saint-Maurice-sur-Aveyron est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Maurice-sur-Aveyron n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :