Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Melleroy
À Melleroy, le prix immobilier médian ressort à 1 290 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 516 habitants, avec un parc de 321 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 90 300 €, le loyer mensuel de 649 € et la rentabilité brute de 8,62 %.
Prix immobilier à Melleroy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Melleroy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 290 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Melleroy. La fourchette observée va de 993 €/m² au premier quartile à 1 866 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 44 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,27 €/m² et le loyer maison à 8,70 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 90 300 €, un loyer mensuel de 649 € et 7 788 € de loyer annuel, soit 8,62 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Melleroy
Melleroy affiche une densité de 21 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,67 % de résidences principales, 77,36 % de propriétaires, 10,25 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 610 €, un chômage de 10,42 %, un retraités à 39,11 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Melleroy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Melleroy est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Melleroy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Melleroy compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Melleroy
Quel est le prix au m² à Melleroy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Melleroy ?
Est-il intéressant d'investir à Melleroy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Melleroy ?
Melleroy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Melleroy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :