Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Damgan
À Damgan, le prix immobilier médian ressort à 4 453 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 943 habitants, avec un parc de 4 112 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 311 710 €, le loyer mensuel de 933 € et la rentabilité brute de 3,59 %.
Prix immobilier à Damgan
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Damgan
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 453 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Damgan. La fourchette observée va de 3 653 €/m² au premier quartile à 5 651 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 279 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,33 €/m² et le loyer maison à 10,32 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 311 710 €, un loyer mensuel de 933 € et 11 196 € de loyer annuel, soit 3,59 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Damgan
Damgan affiche une densité de 158 habitants par km². Le parc résidentiel indique 25,15 % de résidences principales, 77,31 % de propriétaires, 1,37 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 070 €, un chômage de 10,29 %, un retraités à 70,24 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Damgan
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Damgan est de 40,14 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 21,62 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Damgan
Écoles, santé, commerces et restaurants
Damgan compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 39 commerces et 33 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Damgan
Quel est le prix au m² à Damgan en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Damgan ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Damgan ?
Damgan est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Damgan n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :