Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Le Tour-du-Parc
À Le Tour-du-Parc, le prix immobilier médian ressort à 4 064 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 343 habitants, avec un parc de 1 166 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 284 480 €, le loyer mensuel de 933 € et la rentabilité brute de 3,94 %.
Prix immobilier à Le Tour-du-Parc
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Tour-du-Parc
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 064 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Tour-du-Parc. La fourchette observée va de 3 254 €/m² au premier quartile à 4 936 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 99 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,33 €/m² et le loyer maison à 11,44 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 284 480 €, un loyer mensuel de 933 € et 11 196 € de loyer annuel, soit 3,94 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Le Tour-du-Parc
Le Tour-du-Parc affiche une densité de 136 habitants par km². Le parc résidentiel indique 50,27 % de résidences principales, 87,00 % de propriétaires, 0,18 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 060 €, un chômage de 12,04 %, un retraités à 58,52 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Le Tour-du-Parc
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Tour-du-Parc est de 7,45 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Tour-du-Parc
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Tour-du-Parc compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 17 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Tour-du-Parc
Quel est le prix au m² à Le Tour-du-Parc en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Tour-du-Parc ?
Est-il intéressant d'investir à Le Tour-du-Parc ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Tour-du-Parc ?
Le Tour-du-Parc est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Tour-du-Parc n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :