Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Ambon
À Ambon, le prix immobilier médian ressort à 3 077 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 101 habitants, avec un parc de 1 661 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 215 390 €, le loyer mensuel de 852 € et la rentabilité brute de 4,74 %.
Prix immobilier à Ambon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ambon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 077 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ambon. La fourchette observée va de 2 473 €/m² au premier quartile à 4 467 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 119 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,17 €/m² et le loyer maison à 11,08 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 215 390 €, un loyer mensuel de 852 € et 10 224 € de loyer annuel, soit 4,74 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Ambon
Ambon affiche une densité de 55 habitants par km². Le parc résidentiel indique 59,02 % de résidences principales, 72,28 % de propriétaires, 1,22 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 370 €, un chômage de 9,73 %, un retraités à 40,28 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Ambon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ambon est de 42,36 en 2025. Le détail indique 2,86 pour les violences et 26,18 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ambon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ambon compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 31 commerces et 21 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ambon
Quel est le prix au m² à Ambon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ambon ?
Est-il intéressant d'investir à Ambon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ambon ?
Ambon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ambon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :