Prix m², loyers et repères d'investissement à Curtil-Vergy
À Curtil-Vergy, le prix immobilier médian ressort à 2 418 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 163 habitants, avec un parc de 73 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 169 260 €, le loyer mensuel de 822 € et la rentabilité brute de 5,83 %.
Prix immobilier à Curtil-Vergy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Curtil-Vergy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 418 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Curtil-Vergy. La fourchette observée va de 2 274 €/m² au premier quartile à 3 623 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,74 €/m² et le loyer maison à 9,92 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 169 260 €, un loyer mensuel de 822 € et 9 864 € de loyer annuel, soit 5,83 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Curtil-Vergy
Curtil-Vergy affiche une densité de 60 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,29 % de résidences principales, 90,48 % de propriétaires, 11,58 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 240 €, un chômage de 3,30 %, un retraités à 14,29 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Curtil-Vergy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Curtil-Vergy est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Curtil-Vergy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Curtil-Vergy compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Curtil-Vergy
Quel est le prix au m² à Curtil-Vergy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Curtil-Vergy ?
Est-il intéressant d'investir à Curtil-Vergy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Curtil-Vergy ?
Curtil-Vergy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Curtil-Vergy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :