Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Cucuron
À Cucuron, le prix immobilier médian ressort à 3 695 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 885 habitants, avec un parc de 1 224 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 258 650 €, le loyer mensuel de 957 € et la rentabilité brute de 4,44 %.
Prix immobilier à Cucuron
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cucuron
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 695 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cucuron. La fourchette observée va de 2 878 €/m² au premier quartile à 5 412 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 106 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,67 €/m² et le loyer maison à 13,58 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 258 650 €, un loyer mensuel de 957 € et 11 484 € de loyer annuel, soit 4,44 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Cucuron
Cucuron affiche une densité de 58 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,51 % de résidences principales, 69,75 % de propriétaires, 11,65 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 920 €, un chômage de 11,46 %, un retraités à 41,21 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Cucuron
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cucuron est de 21,75 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 4,24 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cucuron
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cucuron compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 44 commerces et 21 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cucuron
Quel est le prix au m² à Cucuron en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cucuron ?
Est-il intéressant d'investir à Cucuron ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cucuron ?
Cucuron est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cucuron n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :