Prix m², loyers et repères d'investissement à Cabrières-d'Aigues
À Cabrières-d'Aigues, le prix immobilier médian ressort à 3 372 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 946 habitants, avec un parc de 510 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 236 040 €, le loyer mensuel de 903 € et la rentabilité brute de 4,59 %.
Prix immobilier à Cabrières-d'Aigues
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cabrières-d'Aigues
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 372 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cabrières-d'Aigues. La fourchette observée va de 2 569 €/m² au premier quartile à 4 737 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 48 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,91 €/m² et le loyer maison à 11,78 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 236 040 €, un loyer mensuel de 903 € et 10 836 € de loyer annuel, soit 4,59 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Cabrières-d'Aigues
Cabrières-d'Aigues affiche une densité de 50 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,21 % de résidences principales, 62,43 % de propriétaires, 6,64 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 530 €, un chômage de 11,00 %, un retraités à 28,93 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Cabrières-d'Aigues
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cabrières-d'Aigues est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cabrières-d'Aigues
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cabrières-d'Aigues compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cabrières-d'Aigues
Quel est le prix au m² à Cabrières-d'Aigues en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cabrières-d'Aigues ?
Est-il intéressant d'investir à Cabrières-d'Aigues ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cabrières-d'Aigues ?
Cabrières-d'Aigues est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cabrières-d'Aigues n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :