Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Crucheray
À Crucheray, le prix immobilier médian ressort à 1 219 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 427 habitants, avec un parc de 197 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 85 330 €, le loyer mensuel de 746 € et la rentabilité brute de 10,49 %.
Prix immobilier à Crucheray
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Crucheray
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 219 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Crucheray. La fourchette observée va de 1 097 €/m² au premier quartile à 2 110 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 20 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,66 €/m² et le loyer maison à 10,17 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 85 330 €, un loyer mensuel de 746 € et 8 952 € de loyer annuel, soit 10,49 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Crucheray
Crucheray affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,24 % de résidences principales, 88,14 % de propriétaires, 9,17 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 680 €, un chômage de 10,17 %, un retraités à 37,37 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Crucheray
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Crucheray est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Crucheray
Écoles, santé, commerces et restaurants
Crucheray compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Crucheray
Quel est le prix au m² à Crucheray en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Crucheray ?
Est-il intéressant d'investir à Crucheray ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Crucheray ?
Crucheray est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Crucheray n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :