Prix m², loyers et repères d'investissement à Crottes-en-Pithiverais
À Crottes-en-Pithiverais, le prix immobilier médian ressort à 1 574 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 321 habitants, avec un parc de 162 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 110 180 €, le loyer mensuel de 740 € et la rentabilité brute de 8,06 %.
Prix immobilier à Crottes-en-Pithiverais
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Crottes-en-Pithiverais
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 574 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Crottes-en-Pithiverais. La fourchette observée va de 1 190 €/m² au premier quartile à 1 709 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,57 €/m² et le loyer maison à 8,35 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 110 180 €, un loyer mensuel de 740 € et 8 880 € de loyer annuel, soit 8,06 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Crottes-en-Pithiverais
Crottes-en-Pithiverais affiche une densité de 24 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,78 % de résidences principales, 83,44 % de propriétaires, 9,01 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 330 €, un chômage de 5,01 %, un retraités à 20,57 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Crottes-en-Pithiverais
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Crottes-en-Pithiverais est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Crottes-en-Pithiverais
Écoles, santé, commerces et restaurants
Crottes-en-Pithiverais compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Crottes-en-Pithiverais
Quel est le prix au m² à Crottes-en-Pithiverais en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Crottes-en-Pithiverais ?
Est-il intéressant d'investir à Crottes-en-Pithiverais ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Crottes-en-Pithiverais ?
Crottes-en-Pithiverais est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Crottes-en-Pithiverais n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :