Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Bazoches-les-Gallerandes
À Bazoches-les-Gallerandes, le prix immobilier médian ressort à 1 760 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 465 habitants, avec un parc de 727 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 123 200 €, le loyer mensuel de 740 € et la rentabilité brute de 7,21 %.
Prix immobilier à Bazoches-les-Gallerandes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bazoches-les-Gallerandes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 760 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bazoches-les-Gallerandes. La fourchette observée va de 1 393 €/m² au premier quartile à 2 141 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 65 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,57 €/m² et le loyer maison à 9,66 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 123 200 €, un loyer mensuel de 740 € et 8 880 € de loyer annuel, soit 7,21 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Bazoches-les-Gallerandes
Bazoches-les-Gallerandes affiche une densité de 40 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,49 % de résidences principales, 80,34 % de propriétaires, 7,74 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 100 €, un chômage de 10,38 %, un retraités à 30,50 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Bazoches-les-Gallerandes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bazoches-les-Gallerandes est de 10,24 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bazoches-les-Gallerandes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bazoches-les-Gallerandes compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 18 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bazoches-les-Gallerandes
Quel est le prix au m² à Bazoches-les-Gallerandes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bazoches-les-Gallerandes ?
Est-il intéressant d'investir à Bazoches-les-Gallerandes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bazoches-les-Gallerandes ?
Bazoches-les-Gallerandes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bazoches-les-Gallerandes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :