Prix m², loyers et repères d'investissement à Chilleurs-aux-Bois
À Chilleurs-aux-Bois, le prix immobilier médian ressort à 1 846 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 084 habitants, avec un parc de 1 175 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 129 220 €, le loyer mensuel de 666 € et la rentabilité brute de 6,18 %.
Prix immobilier à Chilleurs-aux-Bois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chilleurs-aux-Bois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 846 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chilleurs-aux-Bois. La fourchette observée va de 1 448 €/m² au premier quartile à 2 202 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 120 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,51 €/m² et le loyer maison à 8,77 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 129 220 €, un loyer mensuel de 666 € et 7 992 € de loyer annuel, soit 6,18 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Chilleurs-aux-Bois
Chilleurs-aux-Bois affiche une densité de 40 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,92 % de résidences principales, 72,25 % de propriétaires, 11,48 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 290 €, un chômage de 8,84 %, un retraités à 30,82 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Chilleurs-aux-Bois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chilleurs-aux-Bois est de 27,35 en 2025. Le détail indique 5,76 pour les violences et 5,28 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chilleurs-aux-Bois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chilleurs-aux-Bois compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 39 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chilleurs-aux-Bois
Quel est le prix au m² à Chilleurs-aux-Bois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chilleurs-aux-Bois ?
Est-il intéressant d'investir à Chilleurs-aux-Bois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chilleurs-aux-Bois ?
Chilleurs-aux-Bois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chilleurs-aux-Bois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :