Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Croix-Chapeau
À Croix-Chapeau, le prix immobilier médian ressort à 3 074 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 418 habitants, avec un parc de 637 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 215 180 €, le loyer mensuel de 837 € et la rentabilité brute de 4,67 %.
Prix immobilier à Croix-Chapeau
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Croix-Chapeau
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 074 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Croix-Chapeau. La fourchette observée va de 2 531 €/m² au premier quartile à 3 452 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 55 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,95 €/m² et le loyer maison à 12,68 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 215 180 €, un loyer mensuel de 837 € et 10 044 € de loyer annuel, soit 4,67 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Croix-Chapeau
Croix-Chapeau affiche une densité de 291 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,48 % de résidences principales, 74,35 % de propriétaires, 7,14 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 680 €, un chômage de 9,75 %, un retraités à 27,23 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Croix-Chapeau
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Croix-Chapeau est de 4,23 en 2025. Le détail indique 4,23 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Croix-Chapeau
Écoles, santé, commerces et restaurants
Croix-Chapeau compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Croix-Chapeau
Quel est le prix au m² à Croix-Chapeau en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Croix-Chapeau ?
Est-il intéressant d'investir à Croix-Chapeau ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Croix-Chapeau ?
Croix-Chapeau est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Croix-Chapeau n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :