Prix m², loyers et repères d'investissement à Crempigny-Bonneguête
À Crempigny-Bonneguête, le prix immobilier médian ressort à 2 457 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 325 habitants, avec un parc de 137 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 171 990 €, le loyer mensuel de 1 169 € et la rentabilité brute de 8,15 %.
Prix immobilier à Crempigny-Bonneguête
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Crempigny-Bonneguête
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 457 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Crempigny-Bonneguête. La fourchette observée va de 1 878 €/m² au premier quartile à 3 180 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,69 €/m² et le loyer maison à 19,40 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 171 990 €, un loyer mensuel de 1 169 € et 14 028 € de loyer annuel, soit 8,15 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Crempigny-Bonneguête
Crempigny-Bonneguête affiche une densité de 55 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,77 % de résidences principales, 89,81 % de propriétaires, 5,14 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 29 370 €, un chômage de 6,74 %, un retraités à 20,77 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Crempigny-Bonneguête
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Crempigny-Bonneguête est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Crempigny-Bonneguête
Écoles, santé, commerces et restaurants
Crempigny-Bonneguête compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Crempigny-Bonneguête
Quel est le prix au m² à Crempigny-Bonneguête en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Crempigny-Bonneguête ?
Est-il intéressant d'investir à Crempigny-Bonneguête ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Crempigny-Bonneguête ?
Crempigny-Bonneguête est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Crempigny-Bonneguête n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :