Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Menthonnex-sous-Clermont
À Menthonnex-sous-Clermont, le prix immobilier médian ressort à 3 448 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 811 habitants, avec un parc de 325 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 241 360 €, le loyer mensuel de 1 142 € et la rentabilité brute de 5,68 %.
Prix immobilier à Menthonnex-sous-Clermont
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Menthonnex-sous-Clermont
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 448 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Menthonnex-sous-Clermont. La fourchette observée va de 2 505 €/m² au premier quartile à 4 263 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 35 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,32 €/m² et le loyer maison à 19,40 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 241 360 €, un loyer mensuel de 1 142 € et 13 704 € de loyer annuel, soit 5,68 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Menthonnex-sous-Clermont
Menthonnex-sous-Clermont affiche une densité de 80 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,79 % de résidences principales, 89,40 % de propriétaires, 5,75 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 150 €, un chômage de 7,09 %, un retraités à 28,58 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Menthonnex-sous-Clermont
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Menthonnex-sous-Clermont est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Menthonnex-sous-Clermont
Écoles, santé, commerces et restaurants
Menthonnex-sous-Clermont compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Menthonnex-sous-Clermont
Quel est le prix au m² à Menthonnex-sous-Clermont en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Menthonnex-sous-Clermont ?
Est-il intéressant d'investir à Menthonnex-sous-Clermont ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Menthonnex-sous-Clermont ?
Menthonnex-sous-Clermont est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Menthonnex-sous-Clermont n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :