Prix m², loyers et repères d'investissement à Cournon-d'Auvergne
À Cournon-d'Auvergne, le prix immobilier médian ressort à 2 371 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 19 951 habitants, avec un parc de 10 136 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 165 970 €, le loyer mensuel de 953 € et la rentabilité brute de 6,89 %.
Prix immobilier à Cournon-d'Auvergne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cournon-d'Auvergne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 371 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cournon-d'Auvergne. La fourchette observée va de 1 964 €/m² au premier quartile à 2 746 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 759 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,62 €/m² et le loyer maison à 11,18 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 165 970 €, un loyer mensuel de 953 € et 11 436 € de loyer annuel, soit 6,89 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Cournon-d'Auvergne
Cournon-d'Auvergne affiche une densité de 1 052 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,27 % de résidences principales, 63,67 % de propriétaires, 5,04 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 720 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 11,23 %, un retraités à 40,71 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Cournon-d'Auvergne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cournon-d'Auvergne est de 37,04 en 2025. Le détail indique 5,71 pour les violences et 16,19 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cournon-d'Auvergne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cournon-d'Auvergne compte 12 écoles, 8 écoles primaires, 3 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 15 établissements de santé, 0 hôpitaux, 7 pharmacies. Les données économiques indiquent 283 commerces et 64 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cournon-d'Auvergne
Quel est le prix au m² à Cournon-d'Auvergne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cournon-d'Auvergne ?
Est-il intéressant d'investir à Cournon-d'Auvergne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cournon-d'Auvergne ?
Cournon-d'Auvergne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cournon-d'Auvergne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :