Prix m², loyers et repères d'investissement à Courcelles-sur-Blaise
À Courcelles-sur-Blaise, le prix immobilier médian ressort à 417 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 86 habitants, avec un parc de 63 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 29 190 €, le loyer mensuel de 526 € et la rentabilité brute de 21,63 %.
Prix immobilier à Courcelles-sur-Blaise
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Courcelles-sur-Blaise
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 417 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Courcelles-sur-Blaise. La fourchette observée va de 303 €/m² au premier quartile à 433 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,52 €/m² et le loyer maison à 6,09 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 29 190 €, un loyer mensuel de 526 € et 6 312 € de loyer annuel, soit 21,63 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Courcelles-sur-Blaise
Courcelles-sur-Blaise affiche une densité de 15 habitants par km². Le parc résidentiel indique 70,30 % de résidences principales, 91,30 % de propriétaires, 10,94 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 10,26 %, un retraités à 37,50 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Courcelles-sur-Blaise
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Courcelles-sur-Blaise est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Courcelles-sur-Blaise
Écoles, santé, commerces et restaurants
Courcelles-sur-Blaise compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Courcelles-sur-Blaise
Quel est le prix au m² à Courcelles-sur-Blaise en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Courcelles-sur-Blaise ?
Est-il intéressant d'investir à Courcelles-sur-Blaise ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Courcelles-sur-Blaise ?
Courcelles-sur-Blaise est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Courcelles-sur-Blaise n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :