Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Coueilles
À Coueilles, le prix immobilier médian ressort à 859 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 85 habitants, avec un parc de 56 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 60 130 €, le loyer mensuel de 610 € et la rentabilité brute de 12,17 %.
Prix immobilier à Coueilles
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Coueilles
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 859 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Coueilles. La fourchette observée va de 782 €/m² au premier quartile à 1 680 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 3 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,71 €/m² et le loyer maison à 9,00 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 60 130 €, un loyer mensuel de 610 € et 7 320 € de loyer annuel, soit 12,17 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Coueilles
Coueilles affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,93 % de résidences principales, 88,10 % de propriétaires, 3,55 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 12,50 %, un retraités à 54,55 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Coueilles
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Coueilles est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Coueilles
Écoles, santé, commerces et restaurants
Coueilles compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Coueilles
Quel est le prix au m² à Coueilles en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Coueilles ?
Est-il intéressant d'investir à Coueilles ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Coueilles ?
Coueilles est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Coueilles n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :