Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Corcelles-lès-Cîteaux
À Corcelles-lès-Cîteaux, le prix immobilier médian ressort à 2 529 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 839 habitants, avec un parc de 368 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 177 030 €, le loyer mensuel de 851 € et la rentabilité brute de 5,77 %.
Prix immobilier à Corcelles-lès-Cîteaux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Corcelles-lès-Cîteaux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 529 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Corcelles-lès-Cîteaux. La fourchette observée va de 2 143 €/m² au premier quartile à 2 889 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 29 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,15 €/m² et le loyer maison à 9,86 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 177 030 €, un loyer mensuel de 851 € et 10 212 € de loyer annuel, soit 5,77 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Corcelles-lès-Cîteaux
Corcelles-lès-Cîteaux affiche une densité de 123 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,90 % de résidences principales, 87,82 % de propriétaires, 6,42 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 450 €, un chômage de 6,59 %, un retraités à 32,97 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Corcelles-lès-Cîteaux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Corcelles-lès-Cîteaux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Corcelles-lès-Cîteaux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Corcelles-lès-Cîteaux compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Corcelles-lès-Cîteaux
Quel est le prix au m² à Corcelles-lès-Cîteaux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Corcelles-lès-Cîteaux ?
Est-il intéressant d'investir à Corcelles-lès-Cîteaux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Corcelles-lès-Cîteaux ?
Corcelles-lès-Cîteaux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Corcelles-lès-Cîteaux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :