Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Noiron-sous-Gevrey
À Noiron-sous-Gevrey, le prix immobilier médian ressort à 2 673 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 134 habitants, avec un parc de 436 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 187 110 €, le loyer mensuel de 851 € et la rentabilité brute de 5,46 %.
Prix immobilier à Noiron-sous-Gevrey
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Noiron-sous-Gevrey
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 673 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Noiron-sous-Gevrey. La fourchette observée va de 2 359 €/m² au premier quartile à 2 881 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 33 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,15 €/m² et le loyer maison à 10,99 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 187 110 €, un loyer mensuel de 851 € et 10 212 € de loyer annuel, soit 5,46 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Noiron-sous-Gevrey
Noiron-sous-Gevrey affiche une densité de 172 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,98 % de résidences principales, 85,66 % de propriétaires, 2,77 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 410 €, un chômage de 5,89 %, un retraités à 23,25 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Noiron-sous-Gevrey
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Noiron-sous-Gevrey est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Noiron-sous-Gevrey
Écoles, santé, commerces et restaurants
Noiron-sous-Gevrey compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 18 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Noiron-sous-Gevrey
Quel est le prix au m² à Noiron-sous-Gevrey en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Noiron-sous-Gevrey ?
Est-il intéressant d'investir à Noiron-sous-Gevrey ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Noiron-sous-Gevrey ?
Noiron-sous-Gevrey est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Noiron-sous-Gevrey n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :