Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Corbeil-Cerf
À Corbeil-Cerf, le prix immobilier médian ressort à 2 157 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 357 habitants, avec un parc de 142 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 150 990 €, le loyer mensuel de 804 € et la rentabilité brute de 6,39 %.
Prix immobilier à Corbeil-Cerf
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Corbeil-Cerf
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 157 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Corbeil-Cerf. La fourchette observée va de 2 039 €/m² au premier quartile à 2 596 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,49 €/m² et le loyer maison à 12,62 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 150 990 €, un loyer mensuel de 804 € et 9 648 € de loyer annuel, soit 6,39 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Corbeil-Cerf
Corbeil-Cerf affiche une densité de 91 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,93 % de résidences principales, 86,48 % de propriétaires, 10,65 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 580 €, un chômage de 12,61 %, un retraités à 30,37 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Corbeil-Cerf
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Corbeil-Cerf est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Corbeil-Cerf
Écoles, santé, commerces et restaurants
Corbeil-Cerf compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Corbeil-Cerf
Quel est le prix au m² à Corbeil-Cerf en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Corbeil-Cerf ?
Est-il intéressant d'investir à Corbeil-Cerf ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Corbeil-Cerf ?
Corbeil-Cerf est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Corbeil-Cerf n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :