Prix m², loyers et repères d'investissement à Condé-sur-Vire
À Condé-sur-Vire, le prix immobilier médian ressort à 1 622 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 137 habitants, avec un parc de 1 991 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 113 540 €, le loyer mensuel de 666 € et la rentabilité brute de 7,04 %.
Prix immobilier à Condé-sur-Vire
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Condé-sur-Vire
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 622 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Condé-sur-Vire. La fourchette observée va de 1 200 €/m² au premier quartile à 2 013 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 206 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,51 €/m² et le loyer maison à 8,30 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 113 540 €, un loyer mensuel de 666 € et 7 992 € de loyer annuel, soit 7,04 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Condé-sur-Vire
Condé-sur-Vire affiche une densité de 113 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,22 % de résidences principales, 75,13 % de propriétaires, 6,09 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 390 €, un taux de pauvreté de 6,00 %, un chômage de 4,80 %, un retraités à 39,66 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Condé-sur-Vire
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Condé-sur-Vire est de 11,84 en 2025. Le détail indique 2,18 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Condé-sur-Vire
Écoles, santé, commerces et restaurants
Condé-sur-Vire compte 4 écoles, 4 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 47 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Condé-sur-Vire
Quel est le prix au m² à Condé-sur-Vire en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Condé-sur-Vire ?
Est-il intéressant d'investir à Condé-sur-Vire ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Condé-sur-Vire ?
Condé-sur-Vire est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Condé-sur-Vire n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :