Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Barre-de-Semilly
À La Barre-de-Semilly, le prix immobilier médian ressort à 1 610 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 029 habitants, avec un parc de 444 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 112 700 €, le loyer mensuel de 666 € et la rentabilité brute de 7,09 %.
Prix immobilier à La Barre-de-Semilly
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Barre-de-Semilly
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 610 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Barre-de-Semilly. La fourchette observée va de 1 369 €/m² au premier quartile à 1 977 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 71 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,51 €/m² et le loyer maison à 7,72 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 112 700 €, un loyer mensuel de 666 € et 7 992 € de loyer annuel, soit 7,09 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Barre-de-Semilly
La Barre-de-Semilly affiche une densité de 133 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,50 % de résidences principales, 82,65 % de propriétaires, 3,60 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 160 €, un chômage de 3,72 %, un retraités à 38,37 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Barre-de-Semilly
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Barre-de-Semilly est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Barre-de-Semilly
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Barre-de-Semilly compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Barre-de-Semilly
Quel est le prix au m² à La Barre-de-Semilly en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Barre-de-Semilly ?
Est-il intéressant d'investir à La Barre-de-Semilly ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Barre-de-Semilly ?
La Barre-de-Semilly est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Barre-de-Semilly n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :