Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Colombé-le-Sec
À Colombé-le-Sec, le prix immobilier médian ressort à 1 384 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 157 habitants, avec un parc de 82 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 96 880 €, le loyer mensuel de 554 € et la rentabilité brute de 6,86 %.
Prix immobilier à Colombé-le-Sec
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Colombé-le-Sec
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 384 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Colombé-le-Sec. La fourchette observée va de 1 040 €/m² au premier quartile à 1 901 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,91 €/m² et le loyer maison à 7,20 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 96 880 €, un loyer mensuel de 554 € et 6 648 € de loyer annuel, soit 6,86 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Colombé-le-Sec
Colombé-le-Sec affiche une densité de 18 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,23 % de résidences principales, 88,41 % de propriétaires, 14,55 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 810 €, un chômage de 2,90 %, un retraités à 39,29 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Colombé-le-Sec
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Colombé-le-Sec est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Colombé-le-Sec
Écoles, santé, commerces et restaurants
Colombé-le-Sec compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Colombé-le-Sec
Quel est le prix au m² à Colombé-le-Sec en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Colombé-le-Sec ?
Est-il intéressant d'investir à Colombé-le-Sec ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Colombé-le-Sec ?
Colombé-le-Sec est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Colombé-le-Sec n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :