Prix m², loyers et repères d'investissement à Collonges-lès-Bévy
À Collonges-lès-Bévy, le prix immobilier médian ressort à 1 731 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 93 habitants, avec un parc de 56 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 121 170 €, le loyer mensuel de 822 € et la rentabilité brute de 8,14 %.
Prix immobilier à Collonges-lès-Bévy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Collonges-lès-Bévy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 731 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Collonges-lès-Bévy. La fourchette observée va de 1 555 €/m² au premier quartile à 6 058 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,74 €/m² et le loyer maison à 9,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 121 170 €, un loyer mensuel de 822 € et 9 864 € de loyer annuel, soit 8,14 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Collonges-lès-Bévy
Collonges-lès-Bévy affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 67,35 % de résidences principales, 70,27 % de propriétaires, 19,95 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 8,93 %, un retraités à 11,11 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Collonges-lès-Bévy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Collonges-lès-Bévy est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Collonges-lès-Bévy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Collonges-lès-Bévy compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Collonges-lès-Bévy
Quel est le prix au m² à Collonges-lès-Bévy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Collonges-lès-Bévy ?
Est-il intéressant d'investir à Collonges-lès-Bévy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Collonges-lès-Bévy ?
Collonges-lès-Bévy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Collonges-lès-Bévy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :