Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Chorey-les-Beaune
À Chorey-les-Beaune, le prix immobilier médian ressort à 3 000 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 592 habitants, avec un parc de 264 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 210 000 €, le loyer mensuel de 874 € et la rentabilité brute de 5,00 %.
Prix immobilier à Chorey-les-Beaune
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chorey-les-Beaune
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 000 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chorey-les-Beaune. La fourchette observée va de 2 181 €/m² au premier quartile à 4 859 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 34 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,49 €/m² et le loyer maison à 11,20 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 210 000 €, un loyer mensuel de 874 € et 10 488 € de loyer annuel, soit 5,00 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Chorey-les-Beaune
Chorey-les-Beaune affiche une densité de 107 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,83 % de résidences principales, 87,94 % de propriétaires, 4,58 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 380 €, un chômage de 4,42 %, un retraités à 36,62 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Chorey-les-Beaune
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chorey-les-Beaune est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chorey-les-Beaune
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chorey-les-Beaune compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chorey-les-Beaune
Quel est le prix au m² à Chorey-les-Beaune en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chorey-les-Beaune ?
Est-il intéressant d'investir à Chorey-les-Beaune ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chorey-les-Beaune ?
Chorey-les-Beaune est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chorey-les-Beaune n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :